Vous êtes ici:

Quelques explications sur les résultats de votre CPE :

Que vous soyez acheteur, locataire ou vendeur, de nombreuses questions peuvent se poser suite à la réception d’un certificat énergétique réalisé par un certificateur agréé.

Pour commencer, sachez que l’objectif de cette page internet n’est pas de diminuer ou de discriminer la valeur du certificat PEB mais de vous offrir une piste de réflexion.

Nous ne voulons pas non plus ternir le travail réalisé par nos confrères. En effet, sachez que tout certificateur se doit de respecter et de s’en tenir à un protocole mis en place par la Région wallonne. Un certificateur alpha ou lambda obtiendra un même certificat énergétique pour une même habitation.

Les différentes raisons pouvant expliquer de mauvais résultats sont les suivantes :

a)      Pour l’enveloppe

  • Absence d’isolation au sein des murs, des toitures et des planchers inférieurs
  • Présence de simple vitrage ou de double vitrage thermiquement peu performant
  • Absence de mur mitoyen
  • Absence de constatations visuelles d’isolations par le certificateur
  • Isolation insuffisante par rapport aux normes PEB actuelles

b)      Le chauffage

  • Absence de vannes thermostatiques
  • Absence de thermostat d’ambiance
  • Absence de sonde extérieure
  • Chaudière ancienne sans régulation électronique
  • Présence de chauffage électrique (Pour utiliser 1kWh chez vous, il faut en produire 2,5kWh en centrale). Le certificat énergétique remontant en amont de la production d’énergie, tout élément électrique au sein de l’habitation sera fortement pénalisant.
  • Conduits non isolés
  • Absence de production de chaleur
  • Poêles ou éléments trop ancien (avant 1990)

c)       L’eau chaude sanitaire

  • Présence d’un ballon de stockage non intégré à la chaudière
  • Présence d’un boiler électrique
  • Présence d’une résistance électrique au sein d’un système de panneau solaire thermique
  • Conduits non isolés
  • Appareil de chauffe-eau instantané à température constante (modèle ancien)

d)      La ventilation

  • Absence de système de ventilation à ouverture réglable ou d’extracteur mécanique
  • Système incomplet de ventilation. Insuffisance du nombre d’éléments de ventilation présent au sein de l’habitation.

e)      La consommation théorique du bâtiment en kWh

  • Calcul théorique se basant sur une température intérieure constante de 20°C dans l’ensemble de l’habitation. Il est dans 90% des cas supérieur à votre consommation réelle.

 

Pour tout souhait d'amélioration de votre future habitation et dans un souci de réaliser de nouvelles économies d'énérgie et d'argent, nous vous conseillons de vous renseigner sur l' audit énergétique.

Une réduction de 10% vous sera offerte en cadeau sur l'audit énergétique pour tout nouvel acquéreur d'une maison certifiée par nos soins.